Entretien et installation d\’un regard

Qu’est-ce qu’un regard ?

Les regards sont des dispositifs permettant un accès au système d’assainissement, afin de procéder à des contrôles et des entretiens. Ils vont permettre également de changer la direction des canalisations si besoin.

Pourquoi installé un regard ?

Les regards doivent être accessibles dans tous les cas. Ils ont plusieurs fonctions. Tout d’abord permettre aux techniciens un accès simple au réseau de canalisation, permettre un entretien facile, une introduction du matériel et des outils de nettoyage et un écoulement des eaux sans encombre.

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Où sont-ils placés ?

Les regards peuvent être positionnés à différents endroits. Plus généralement, ils sont situés au début du traitement, appelé regard de répartition ; à la fin du traitement des eaux usées, nommé regard de bouclage et au niveau de la pompe de relevage.

Les tampons de visite sont aussi alliés aux regards. Situés au niveau des prétraitements (bac à graisse, fosse septiques, fosse toutes eaux) ils vont permettre un entretien plus simple.

Les regards peuvent être rehausser pour un écoulement des eaux plus précis. La hauteur de la réhausse dépense de la pente et du type de regard. Cette réhausse va permettre à la partie basse du regard d’être au niveau de la canalisation et du fil d’eau et que la partie haute soit plus haut que le niveau du terrain naturel.

Comment et quand entretenir son regard ?

De nombreux déchets peuvent s’accumuler dans vos regards avec le temps. Il est donc important de procéder à un nettoyage environ tous les 6 mois pour que vos canalisations ne soient pas encombrées. Si votre regard est ma entretenu, des déchets pourraient de faufiler dans vos canalisations et vos causer des soucis de bouchons et détériorer vos canalisations. De plus, la présence de déchets pourrait attirer de mauvaises odeurs sur le long terme.

Les professionnels de l’assainissement vont nettoyer vos regard grâce à un jet d’eau puissant, afin d’enlever tout détritus s’y étant incorporés.

Pourquoi installer un puisard ? Et à quoi sert-t-il ?

Qu’est-ce qu’un puisard ? A quoi sert- il ?

Le puisard va être indispensable à votre système d’assainissement.  Aussi appelé puit d’infiltration il va permettre d’évacuer le trop plein d’eaux pluviales d’un terrain qui en stagnant dans le sol, pourrait endommager la solidité des bâtiments à proximité et provoquer énormément d’humidité dans les sols. Ce dispositif va donc faciliter l’évacuation des eaux de pluie, ce qui est un bon compromis pour les terrains n’étant pas reliés à un réseau d’évacuation de pluie direct.

Le trou creusé pour le puisard mesure en général un mètre de diamètre et 50 centimètres de profondeur, mais ces mesures peuvent varier en fonction de vos sols et du taux de pluie dans votre région.

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Quel type de puisard installé ?

Il existe deux types de puisard. Le premier, appelé puisard vertical, va permettre une récolte de pluie très importante grâce à son puit vertical. Il est conseillé de l’installer sur des terrains en pente.

Le deuxième puisard existant est appelé le puisard incliné, il est composé d’un tuyau oblique qui est généralement plus long que le puisard. En revanche sa capacité de stockage est moins importante que le puisard vertical.

Comment installer un puisard ?

Pour l’installation d’un puisard sur un terrain, il est important de suivre certaines règles. Ce dispositif est règlementé selon la SPANC (service public d’assainissement non collectif) qui sera communiquer via votre commune. De plus, l’installation d’un puisard va demander un diagnostic d’un professionnel au préalable pour savoir quel dispositif est le plus adapté à votre terrain et de s’adapter à la pluviométrie de votre région.

Le puisard doit impérativement être installé par des techniciens professionnels de l’assainissement. En cas de contraintes, ils seront aptes à vous apporter des conseils d’installation et d’adaptation en fonction de votre demande. Si votre terrain contient une nappe phréatique proche de sa surface, il sera alors impossible d’installer un puisard, car votre sol ne sera pas perméable.

Où installé son puisard ?

Le puisard doit se trouver à moins de 5 mètres de votre habitation et est conseillé d’être installé en contrebas d’un terrain, pour faciliter l’écoulement naturel des eaux pluviales. De plus, il ne peut être installé à moins de 30 mètres d’un puit ou d’un point d’eau quelconque.

Le fonctionnement et l’utilisation du bac à graisse

Qu’est ce qu’un bac à graisse ?

Le bac à graisse aussi appelé bac dégraisseur va compléter la fosse toutes eaux.

Le bac à graisse obligatoirement utilisé en restauration va permettre de retenir les graisses, les huiles et les matières solides qui proviendraient des eaux de cuisine, des machines à laver et de la salle de bain en général. La retenue de ces éléments va empêcher le bouchage et l’encrassement de vos canalisations.

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Comment fonctionne-t-il ?

Le bac à graisse fonctionne de manière assez simple. Les eaux ménagères entrent par la conduite d’évacuation des eaux usées, les graisses se séparent et remontent à la surface car elles sont plus légères que l’eau et le tuyau d’évacuation situé en dessous du tuyau d’entrée va permettre l’évacuation de l’eau sans la graisse vers la fosse toutes eaux.

Quand est-il obligatoire et quelles sont ses dimensions ?

Le bac à graisse est obligatoire lors de la présence d’une fosse septique, souvent dans les anciennes installations ou en ca de présence d’une fosse toutes eaux situées à plus de 10 mètres de votre habitation ou bien.

Ses dimensions sont variables en fonction de votre quotidien et de votre utilisation. Chez un particulier, le bac à graisse se situera entre 200 litres, s’il reçoit uniquement les eaux de cuisines et 500 litres s’il reçoit l’ensemble des eaux ménagères. Cependant, pour une utilisation plus régulière comme les restaurants il est conseillé d’opter pour un bac à graisse de dimension plus importante, soit, environ 300 litres en fonction du nombre de couverts/ jour.

Les contrats d’entretien

Qu’est ce qu’un contrat d’entretien ?

Le contrat permet de s’assurer du bon fonctionnement régulier d’une quelconque installation du type chauffage, canalisation, climatisation, rénovation ou autres… Celui-ci peut être conclu avec un particulier, ou des professionnels (syndics de copropriété, exploitants des résidences étudiantes, exploitants des résidences hôtelières et de tourismes, bureaux et locaux commerciaux, commerces, bars, restaurants, agences immobilières, administrateurs de bien, compagnie d’assurance, cabinet d’expertise…)

Pour quels types d’activités ?

Certaines activités peuvent effectivement demander des interventions et entretien réguliers pour des raisons de conservation, il est donc avantageux de signer un contrat d’entretien en tant que professionnels d’une structure mais aussi en tant que particulier ou propriétaire d’un bien ; afin de réduire vos coûts, d’assurer un entretien régulier de vos équipements et de vous offrir une tranquillité.

L’importance de la régularité

Le contrat d’entretien comprend des interventions régulières et des visites de contrôle de l’installation, des remplacements à prévoir ou des opérations de maintenance ; ainsi qu’un changement de l’installation en cas de panne ou dysfonctionnement.

De plus, depuis le 30 mai 2001, un décret oblige les syndics de copropriété à établir et mettre à jour régulièrement un carnet d’intervention pour chaque immeuble dont il détient la gestion. Ses informations figureront dans le carnet d’entretien.

Pour un suivi optimal et professionnel de tous vos travaux, n’hésitez pas à faire appel à une seule et même entreprise.

Les contrats d’entretien sont disponibles pour toutes nos entités à l’égard des professionnels